Rue Nationale, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nationale, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 222 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nationale dans son marché local
Prix Rue Nationale par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nationale se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.32 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nationale à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Nationale est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nationale
Les ventes enregistrées Rue Nationale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nationale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Auguste à 68 mètres
- - Nîmes à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 507 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 459 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 622 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 575 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nationale
Adresses Rue Nationale
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nationale, classées par tranches de numéros.
