17 Rue Baudin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 622 € à 1 868 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 17 Rue Baudin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 17 Rue Baudin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 238 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 259 mètres
- Nîmes à 1257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 229 mètres
- Collège du Mont Duplan à 214 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 410 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 936 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 47 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 134 mètres

Ventes au 17 Rue Baudin

Une vente a été recensée au 17 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2020

362 000 €(1 623 €/m²)

Appartement (6 lots)Appart. (6 lots)•2 pièces2 p•223 m²

17 Rue Baudin, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Baudin(1 803€)

26 Rue Baudin(1 765€)

19 Rue Baudin(1 856€)

15 bis Rue Baudin(1 817€)

15 Rue Baudin(1 893€)

20 Rue Baudin(1 896€)

21 Rue Baudin(2 022€)

13 Rue Baudin(1 855€)

Prix du 17 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 17 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 17 Rue Baudin se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Baudin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Baudin se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 36.41 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristide Dumont, 30900 Nîmes(2,419 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(2,204 €)

Rue Dumas, 30900 Nîmes(1,734 €)

Rue Imbert, 30900 Nîmes(1,878 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

41.5 m²

184 000 €

Nîmes, 30900