19 Rue Baudin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 856 €

de 1 622 € à 2 482 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 19 Rue Baudin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°26 mais inférieur de 8.21 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 19 Rue Baudin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1272 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 250 mètres
- Nîmes à 1279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 227 mètres
- Collège du Mont Duplan à 216 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 409 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 956 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 63 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 138 mètres

Ventes au 19 Rue Baudin

Une vente a été recensée au 19 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2020

185 000 €(1 457 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•8 pièces8 p•127 m²

19 Rue Baudin, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Baudin(1 765€)

21 Rue Baudin(2 022€)

17 Rue Baudin(1 792€)

24 Rue Baudin(1 803€)

28 Rue Baudin(2 129€)

15 bis Rue Baudin(1 817€)

5 Rue de Soissons(2 235€)

3 Rue de Soissons(2 038€)

Prix du 19 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 19 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 19 Rue Baudin se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Baudin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Baudin se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 34.14 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristide Dumont, 30900 Nîmes(2,419 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(2,204 €)

Rue Dumas, 30900 Nîmes(1,734 €)

Rue Imbert, 30900 Nîmes(1,878 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.