12 Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bec de Lièvre, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Placette.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 185 mètres
- - Nîmes à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 587 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 325 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 147 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 164 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 196 mètres
Ventes au 12 Rue Bec de Lièvre
Les 2 ventes au 12 Rue Bec de Lièvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bec de Lièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bec de Lièvre, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bec de Lièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bec de Lièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bec de Lièvre dans son marché local
Prix du 12 Rue Bec de Lièvre par rapport à la voie
Sur Rue Bec de Lièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 12 Rue Bec de Lièvre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bec de Lièvre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bec de Lièvre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nîmes et % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
