Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 363 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix Rue Benoit Malon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Benoit Malon se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 18.39 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Benoit Malon à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Benoit Malon est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Benoit Malon
Les ventes enregistrées Rue Benoit Malon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Benoit Malon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 132 mètres
- - Nîmes à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 915 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 134 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 723 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 83 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Stanislas à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Benoit Malon
Adresses Rue Benoit Malon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Benoit Malon, classées par tranches de numéros.
