35 Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 641 € à 2 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°38 et de 0.36 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 35 Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 568 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1067 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte antique à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette à 149 mètres
- Nîmes à 1067 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 704 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 383 mètres
- Université de Nîmes - Université à 949 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 358 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 198 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Bec de Lièvre

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Bec de Lièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Bec de Lièvre dans son marché local

Prix du 35 Rue Bec de Lièvre par rapport à la voie

Sur Rue Bec de Lièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 35 Rue Bec de Lièvre se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Bec de Lièvre par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Bec de Lièvre se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.28 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Renan, 30900 Nîmes(2,066 €)

Rue Delon Soubeyran, 30900 Nîmes(2,312 €)

Rue Tedenat, 30900 Nîmes(2,209 €)

Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes(2,176 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Bec de Lièvre

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Bec de Lièvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.