40 Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 642 € à 2 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°37 et de 0.15 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1403 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte antique à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette à 128 mètres
- Nîmes à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 718 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 389 mètres
- Université de Nîmes - Université à 960 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 361 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 219 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Bec de Lièvre

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Bec de Lièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Bec de Lièvre dans son marché local

Prix du 40 Rue Bec de Lièvre par rapport à la voie

Sur Rue Bec de Lièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 40 Rue Bec de Lièvre se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Bec de Lièvre par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Bec de Lièvre se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.28 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Renan, 30900 Nîmes(2,066 €)

Rue Delon Soubeyran, 30900 Nîmes(2,312 €)

Rue Tedenat, 30900 Nîmes(2,209 €)

Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes(2,176 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Bec de Lièvre

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Bec de Lièvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.