691 Rue Bellini, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 342 €

de 1 155 € à 2 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 445 €

de 2 023 € à 3 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 691 Rue Bellini, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 15 % à celui du n°590 et de 14.6 % à celui du n°529.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.

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À propos du 691 Rue Bellini, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Galerie Wagner à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 4537 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Bellini Lycée Voltaire à 39 mètres
- Saint-Césaire à 1829 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 57 mètres
- Collège Condorcet à 104 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1186 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 183 mètres
- Ecole maternelle Joseph Lakanal à 252 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 691 Rue Bellini

Aucune vente n'a été recensée au 691 Rue Bellini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

590 Rue Bellini(1 167€)

529 Rue Bellini(1 171€)

519 Rue Bellini(1 170€)

509 Rue Bellini(1 172€)

499 Rue Bellini(1 172€)

2 Rue Lalo(1 168€)

1 Rue Lalo(1 488€)

5 Impasse Georges Grosel(1 956€)

Prix du 691 Rue Bellini dans son marché local

Prix du 691 Rue Bellini par rapport à la voie

Sur Rue Bellini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 691 Rue Bellini se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 691 Rue Bellini par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 691 Rue Bellini se situe 42.13 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 52.38 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Anglores, 30900 Nîmes(1,624 €)

Chemin Puech du Teil, 30900 Nîmes(1,744 €)

Impasse Georges Grosel, 30900 Nîmes(1,882 €)

Impasse Vivaldi, 30900 Nîmes(1,319 €)

Quelques biens en vente à proximité du 691 Rue Bellini

Les biens actuellement en vente autour du 691 Rue Bellini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.