5 Rue Bernard Lazare, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bernard Lazare, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Bernard Lazare, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'assas à 165 mètres
- - Nîmes à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 925 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 68 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 633 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 31 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Stanislas à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bernard Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bernard Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bernard Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bernard Lazare, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bernard Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bernard Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bernard Lazare dans son marché local
Prix du 5 Rue Bernard Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 5 Rue Bernard Lazare se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bernard Lazare par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Bernard Lazare se situe 26.57 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 37.59 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 500 € au 5 Rue Bernard Lazare à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 663 € en assurant vous-même les visites, ou 2 331 € si le professionnel les prend en charge.
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