9 Rue Bernard Lazare, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 484 €

de 2 742 € à 3 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Bernard Lazare, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 bis et de 4.57 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Bernard Lazare, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Paul Rabaut à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'assas à 158 mètres
- Nîmes à 1273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 944 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 79 mètres
- Université de Nîmes - Université à 616 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 57 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 195 mètres
- Ecole primaire privée Saint Stanislas à 22 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Bernard Lazare

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bernard Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Bernard Lazare(3 486€)

11 Rue Bernard Lazare(3 651€)

7 Rue Bernard Lazare(3 649€)

3 Rue Bernard Lazare(3 356€)

2 Rue Bernard Lazare(3 364€)

17 Rue Grétry(3 458€)

1 a Rue Rabaut Saint-Etienne(3 555€)

26 Rue Grétry(3 653€)

Prix du 9 Rue Bernard Lazare dans son marché local

Prix du 9 Rue Bernard Lazare par rapport à la voie

Sur Rue Bernard Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 9 Rue Bernard Lazare se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Bernard Lazare par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bernard Lazare se situe 50.24 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.63 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes(2,179 €)

Rue Grétry, 30900 Nîmes(3,326 €)

Rue Rabaut Saint-Etienne, 30900 Nîmes(3,539 €)

Rue Saint-Dominique, 30900 Nîmes(3,490 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Bernard Lazare

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bernard Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.