3 Rue Bessede, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bessede, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue Bessede, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Lycée Frédéric Mistral à 165 mètres
- - Nîmes à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 416 mètres
- - Collège Capouchiné à 222 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 926 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 264 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 418 mètres
Ventes au 3 Rue Bessede
Une vente a été recensée au 3 Rue Bessede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bessede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bessede, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bessede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bessede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bessede dans son marché local
Prix du 3 Rue Bessede par rapport à la voie
Sur Rue Bessede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 3 Rue Bessede se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bessede par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bessede se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nîmes et % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
