Rue Fayard, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fayard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 142 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fayard dans son marché local
Prix Rue Fayard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fayard se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.31 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fayard à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Fayard est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fayard
Les ventes enregistrées Rue Fayard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fayard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camargue - Arret Provisoire Feria à 205 mètres
- - Nîmes à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 331 mètres
- - Collège Capouchiné à 217 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1010 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 280 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fayard
Adresses Rue Fayard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fayard, classées par tranches de numéros.
