10 Rue Blaise Pascal, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°8 et du 0.92 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Blaise Pascal, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Amoureux à dominante résidentielle.
10 niveaux - 65 logements - 1642 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liotard à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 344 mètres
- - Collège Les Oliviers à 357 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1381 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 612 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Blaise Pascal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 10 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 10 Rue Blaise Pascal se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Blaise Pascal par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Blaise Pascal se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.26 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Blaise Pascal à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Blaise Pascal est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
