12 Rue Blériot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 876 €

de 2 086 € à 3 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Blériot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 et de 7.96 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 12 Rue Blériot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nemausus à 169 mètres
- Nîmes à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 474 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 553 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1176 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 435 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 233 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Blériot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Blériot(2 872€)

10 Rue Blériot(2 664€)

13 Rue Blériot(2 668€)

14 Rue Blériot(2 819€)

17 Rue Blériot(2 824€)

8 Rue Blériot(2 546€)

16 Rue Blériot(2 812€)

11 Rue Blériot(2 666€)

Prix du 12 Rue Blériot dans son marché local

Prix du 12 Rue Blériot par rapport à la voie

Sur Rue Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 12 Rue Blériot se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Blériot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Blériot se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.61 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes(2,704 €)

Rue de Barcelone, 30900 Nîmes(2,807 €)

Rue Dieudonne Coste, 30900 Nîmes(2,859 €)

Rue Nungesser et Coli, 30900 Nîmes(2,787 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Blériot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Blériot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.