26 Rue Blériot, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Blériot, affiche un prix moyen de 1 821 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Blériot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nemausus à 247 mètres
- - Nîmes à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 495 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 497 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 452 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Blériot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Blériot dans son marché local
Prix du 26 Rue Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 26 Rue Blériot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Blériot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Blériot se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 19.07 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 050 € au 26 Rue Blériot à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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