2 Rue Bobby Sands, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bobby Sands, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bobby Sands, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Gazelle.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 529 mètres
- - Collège privé Valsainte à 806 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 515 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 249 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bobby Sands
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bobby Sands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bobby Sands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bobby Sands, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bobby Sands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bobby Sands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bobby Sands dans son marché local
Prix du 2 Rue Bobby Sands par rapport à la voie
Sur Rue Bobby Sands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 2 Rue Bobby Sands se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bobby Sands par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bobby Sands se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.2 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 000 € au 2 Rue Bobby Sands à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 175 € en assurant vous-même les visites, ou 2 088 € si le professionnel les prend en charge.
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