2 Rue Boileau, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 545 € à 2 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Boileau, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 965 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.

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À propos du 2 Rue Boileau, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Amoureux à dominante résidentielle.
10 niveaux - 65 logements - 1642 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liotard à 50 mètres
- Nîmes à 1513 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 363 mètres
- Collège Les Oliviers à 373 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1370 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 629 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 272 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Blaise Pascal(1 997€)

8 Rue Blaise Pascal(1 972€)

141 b Route de Beaucaire(1 972€)

143 Route de Beaucaire(1 975€)

96 Route de Beaucaire(1 962€)

9 Rue Blaise Pascal(1 999€)

6 Rue Blaise Pascal(1 977€)

145 Route de Beaucaire(1 973€)

Prix du 2 Rue Boileau dans son marché local

Prix du 2 Rue Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 2 Rue Boileau se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Boileau par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Boileau se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.27 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(1,826 €)

Rue Alfred de Musset, 30900 Nîmes(2,027 €)

Rue Blaise Pascal, 30900 Nîmes(1,986 €)

Rue Charles Liotard, 30900 Nîmes(1,870 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.