45 a Rue Bonfa, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 a Rue Bonfa, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 45 a Rue Bonfa, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 354 mètres
- - Collège privé Valsainte à 289 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 698 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1373 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 45 a Rue Bonfa
Aucune vente n'a été recensée au 45 a Rue Bonfa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 a Rue Bonfa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 a Rue Bonfa, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 a Rue Bonfa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 a Rue Bonfa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 a Rue Bonfa dans son marché local
Prix du 45 a Rue Bonfa par rapport à la voie
Sur Rue Bonfa, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 45 a Rue Bonfa se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 a Rue Bonfa par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 a Rue Bonfa se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.05 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
