2 bis Rue Boucher de Perthes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Boucher de Perthes, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 bis Rue Boucher de Perthes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Beaucaire.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Numa Baragnon à 169 mètres
- - Nîmes à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 548 mètres
- - Collège Les Oliviers à 600 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1157 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 683 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Boucher de Perthes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Boucher de Perthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Boucher de Perthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Boucher de Perthes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Boucher de Perthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Boucher de Perthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Boucher de Perthes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Boucher de Perthes par rapport à la voie
Sur Rue Boucher de Perthes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 2 bis Rue Boucher de Perthes se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Boucher de Perthes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Boucher de Perthes se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 13.32 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
