23 Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 548 €

de 1 826 € à 3 197 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 23 Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 447 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0860 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0861 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Espagne dite de France à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 117 mètres
- Nîmes à 592 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 220 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 232 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1154 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 388 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 232 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 219 mètres

Ventes au 23 Rue Bourdaloue

Une vente a été recensée au 23 Rue Bourdaloue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2025

189 350 €(2 620 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.27 m²

23 Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Bourdaloue(2 509€)

21 Rue Bourdaloue(2 598€)

22 Rue Bourdaloue(2 448€)

18 Rue Bourdaloue(2 348€)

19 Rue Bourdaloue(2 445€)

17 Rue Bourdaloue(2 238€)

8 Rue Suger(2 499€)

3 Rue de Saint-Gilles(2 498€)

Prix du 23 Rue Bourdaloue dans son marché local

Prix du 23 Rue Bourdaloue par rapport à la voie

Sur Rue Bourdaloue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 23 Rue Bourdaloue se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Bourdaloue par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Bourdaloue se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 9.58 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Huit Mai 1945, 30900 Nîmes(2,054 €)

Place Duguesclin, 30900 Nîmes(2,474 €)

Place Montcalm, 30900 Nîmes(2,510 €)

Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes(2,450 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Bourdaloue

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Bourdaloue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.