3 Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 590 € à 2 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 12.63 % à celui du n°4 b et de 12.99 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 3 Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 913 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 2 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Triaire à 325 mètres
- Nîmes à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 235 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 273 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1177 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 235 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 361 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Bourdaloue

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bourdaloue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 b Rue Bourdaloue(2 232€)

5 Rue Bourdaloue(2 241€)

4 Rue Bourdaloue(2 118€)

6 Rue Bourdaloue(2 249€)

2 Rue Bourdaloue(2 488€)

7 Rue Léonce Guiraud(1 992€)

10 Rue Léonce Guiraud(1 935€)

23 Rue de la Cité Foulc(2 245€)

Prix du 3 Rue Bourdaloue dans son marché local

Prix du 3 Rue Bourdaloue par rapport à la voie

Sur Rue Bourdaloue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 3 Rue Bourdaloue se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bourdaloue par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bourdaloue se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.8 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Huit Mai 1945, 30900 Nîmes(2,054 €)

Place Duguesclin, 30900 Nîmes(2,474 €)

Place Montcalm, 30900 Nîmes(2,510 €)

Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes(2,450 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Bourdaloue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bourdaloue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.