22 Rue Briçonnet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 675 €

de 2 037 € à 3 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 754 €

de 2 089 € à 3 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Briçonnet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 15.85 % à celui du n°21 mais inférieur de 8.45 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue Briçonnet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 571 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0080 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0077 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planas à 197 mètres
- Nîmes à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 205 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 217 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1284 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 364 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 254 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Briçonnet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Briçonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Briçonnet(2 309€)

20 Rue Briçonnet(2 922€)

19 Rue Briçonnet(2 240€)

24 Rue Briçonnet(2 303€)

23 Rue Briçonnet(2 231€)

17 Rue Briçonnet(2 060€)

18 Rue Briçonnet(2 054€)

15 bis Rue Briçonnet(2 053€)

Prix du 22 Rue Briçonnet dans son marché local

Prix du 22 Rue Briçonnet par rapport à la voie

Sur Rue Briçonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 22 Rue Briçonnet se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Briçonnet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Briçonnet se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 5.07 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,358 €)

Place du Huit Mai 1945, 30900 Nîmes(2,054 €)

Place Duguesclin, 30900 Nîmes(2,474 €)

Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes(2,450 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Briçonnet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Briçonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.