26 Rue Briçonnet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 123 €

de 1 737 € à 2 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Briçonnet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°24 et de 7.78 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Rue Briçonnet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planas à 165 mètres
- Nîmes à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 203 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 213 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1245 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 340 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 215 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Briçonnet

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Briçonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Briçonnet(2 303€)

25 Rue Briçonnet(2 302€)

27 Rue Briçonnet(2 348€)

23 Rue Briçonnet(2 231€)

21 Rue Briçonnet(2 309€)

29 Rue Briçonnet(2 305€)

22 Rue Briçonnet(2 675€)

30 Rue Briçonnet(2 159€)

Prix du 26 Rue Briçonnet dans son marché local

Prix du 26 Rue Briçonnet par rapport à la voie

Sur Rue Briçonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 26 Rue Briçonnet se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Briçonnet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Briçonnet se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 24.66 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,358 €)

Place du Huit Mai 1945, 30900 Nîmes(2,054 €)

Place Duguesclin, 30900 Nîmes(2,474 €)

Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes(2,450 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Briçonnet

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Briçonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.