8 Rue Briçonnet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 369 €

de 1 577 € à 2 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Briçonnet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°10 et de 22.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 8 Rue Briçonnet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 913 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 2 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Triaire à 286 mètres
- Nîmes à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 217 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 296 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1188 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 217 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 392 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Briçonnet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Briçonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Briçonnet(2 336€)

6 Rue Briçonnet(1 939€)

3 Rue Briçonnet(2 365€)

4 Rue Briçonnet(2 110€)

14 Rue Briçonnet(2 415€)

2 Rue Bourdaloue(2 488€)

4 Rue Bourdaloue(2 118€)

1 Rue Bourdaloue(2 354€)

Prix du 8 Rue Briçonnet dans son marché local

Prix du 8 Rue Briçonnet par rapport à la voie

Sur Rue Briçonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 8 Rue Briçonnet se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Briçonnet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Briçonnet se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.93 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,358 €)

Place du Huit Mai 1945, 30900 Nîmes(2,054 €)

Place Duguesclin, 30900 Nîmes(2,474 €)

Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes(2,450 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Briçonnet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Briçonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.