Rue Cabanes, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cabanes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 168 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
17 ventes DVF Rue Cabanes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cabanes dans son marché local
Prix Rue Cabanes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cabanes se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.64 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cabanes à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Cabanes est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cabanes
Les ventes enregistrées Rue Cabanes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cabanes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunswick à 194 mètres
- - Nîmes à 1772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 770 mètres
- - Collège Romain Rolland à 626 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1149 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cabanes
Adresses Rue Cabanes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cabanes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 108 400 € au Rue Cabanes à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 355 € si le professionnel les prend en charge.
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