138 Rue Cabanes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue Cabanes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 138 Rue Cabanes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 48 parkings - 995 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 172 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clos D'orville à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 743 mètres
- - Collège Romain Rolland à 645 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1167 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 998 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 242 mètres
Ventes au 138 Rue Cabanes
Les 5 ventes au 138 Rue Cabanes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue Cabanes dans son marché local
Prix du 138 Rue Cabanes par rapport à la voie
Sur Rue Cabanes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 138 Rue Cabanes se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue Cabanes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue Cabanes se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.73 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 138 Rue Cabanes
Les biens actuellement en vente autour du 138 Rue Cabanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 138 Rue Cabanes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
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