171 Rue Cabanes, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 100 €

de 1 787 € à 2 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 171 Rue Cabanes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°167 et de 5.95 % à celui du n°175.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 171 Rue Cabanes, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0791 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brunswick à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 774 mètres
- Collège Romain Rolland à 617 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1156 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1028 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 295 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 252 mètres

Ventes au 171 Rue Cabanes

Les 0 ventes au 171 Rue Cabanes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 171 Rue Cabanes dans son marché local

Prix du 171 Rue Cabanes par rapport à la voie

Sur Rue Cabanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 171 Rue Cabanes se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 171 Rue Cabanes par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Rue Cabanes se situe 28.28 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -20.69 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brunswick, 30900 Nîmes(2,151 €)

Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes(2,785 €)

Rue André Siegfried, 30900 Nîmes(2,291 €)

Rue de Grézan, 30900 Nîmes(2,603 €)

Biens en vente à proximité du 171 Rue Cabanes

Les biens actuellement en vente autour du 171 Rue Cabanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.