85 Rue Cabanes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 85 Rue Cabanes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 140 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clos D'orville à 239 mètres
- - Nîmes à 1720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 741 mètres
- - Collège Romain Rolland à 680 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1128 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 286 mètres
Ventes au 85 Rue Cabanes
Les 2 ventes au 85 Rue Cabanes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Cabanes dans son marché local
Prix du 85 Rue Cabanes par rapport à la voie
Sur Rue Cabanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 85 Rue Cabanes se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Cabanes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Cabanes se situe 31.25 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -23.98 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Rue Cabanes
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Cabanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue Cabanes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
nimes 30900
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Fabrice TREMOULINAS
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Nathan BOURGES
nimes 30000
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