8 Rue Cart, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 608 €

de 2 093 € à 3 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Cart, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Cart, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Esplanade.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel-Dieu à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 218 mètres
- Nîmes à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 254 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 271 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1115 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 295 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 314 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Cart

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Cart(2 632€)

Prix du 8 Rue Cart dans son marché local

Prix du 8 Rue Cart par rapport à la voie

Sur Rue Cart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 8 Rue Cart se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Cart par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cart se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.51 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes(2,544 €)

Rue de la Cité Foulc, 30900 Nîmes(2,593 €)

Rue Massillon, 30900 Nîmes(2,622 €)

Rue Ruffi, 30900 Nîmes(2,605 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Cart

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Cart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.