3 Rue Chabaud Latour, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 375 €

de 2 287 € à 4 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Chabaud Latour, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 3 Rue Chabaud Latour, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0617 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roche à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus M. Bonnafoux à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 485 mètres
- Collège privé Valsainte à 267 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 427 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 317 mètres
- Ecole primaire privée Valsainte à 291 mètres

Ventes au 3 Rue Chabaud Latour

Les 0 ventes au 3 Rue Chabaud Latour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Chabaud Latour dans son marché local

Prix du 3 Rue Chabaud Latour par rapport à la voie

Sur Rue Chabaud Latour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 3 Rue Chabaud Latour se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Chabaud Latour par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chabaud Latour se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 27.45 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Chabaud Latour, 30900 Nîmes(3,387 €)

Rue Kleber, 30900 Nîmes(3,037 €)

Rue Général Faidherbe, 30900 Nîmes(3,492 €)

Rue Edmond Rostand, 30900 Nîmes(3,408 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Chabaud Latour

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chabaud Latour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.