3 Rue Chaffoy, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chaffoy, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Chaffoy, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Esplanade.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Feucheres à 107 mètres
- - Nîmes à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 233 mètres
- - Collège Feuchères à 145 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1201 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 255 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Chaffoy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chaffoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Chaffoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Chaffoy, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chaffoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chaffoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chaffoy dans son marché local
Prix du 3 Rue Chaffoy par rapport à la voie
Sur Rue Chaffoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 3 Rue Chaffoy se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chaffoy par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chaffoy se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.99 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 200 € au 3 Rue Chaffoy à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 405 € en assurant vous-même les visites, ou 2 203 € si le professionnel les prend en charge.
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