8 Rue Chaffoy, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chaffoy, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et du 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Chaffoy, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Feucheres à 100 mètres
- - Nîmes à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 228 mètres
- - Collège Feuchères à 153 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1209 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 260 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 140 mètres
Ventes au 8 Rue Chaffoy
Une vente a été recensée au 8 Rue Chaffoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chaffoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chaffoy, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chaffoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chaffoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chaffoy dans son marché local
Prix du 8 Rue Chaffoy par rapport à la voie
Sur Rue Chaffoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 8 Rue Chaffoy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chaffoy par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chaffoy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nîmes et % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
