8 Rue Chaffoy, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chaffoy, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Chaffoy, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Feucheres à 100 mètres
- - Nîmes à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 228 mètres
- - Collège Feuchères à 153 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1209 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 260 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 140 mètres
Ventes au 8 Rue Chaffoy
Une vente a été recensée au 8 Rue Chaffoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chaffoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chaffoy, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chaffoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chaffoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chaffoy dans son marché local
Prix du 8 Rue Chaffoy par rapport à la voie
Sur Rue Chaffoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 8 Rue Chaffoy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chaffoy par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chaffoy se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.62 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 700 € au 8 Rue Chaffoy à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 393 € en assurant vous-même les visites, ou 2 196 € si le professionnel les prend en charge.
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