42 Rue Charlemagne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Charlemagne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 2.54 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Charlemagne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 265 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Planas à 66 mètres
- - Nîmes à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 99 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 94 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1210 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 183 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 42 Rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 42 Rue Charlemagne se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Charlemagne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Charlemagne se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.85 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Charlemagne
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Charlemagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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