Rue de Saint-Gilles, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Saint-Gilles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 311 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Saint-Gilles dans son marché local
Prix Rue de Saint-Gilles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Saint-Gilles se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.78 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Saint-Gilles à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de Saint-Gilles est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Saint-Gilles
Les ventes enregistrées Rue de Saint-Gilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Saint-Gilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 89 mètres
- - Nîmes à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 246 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 258 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1136 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 368 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Saint-Gilles
Adresses Rue de Saint-Gilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Saint-Gilles, classées par tranches de numéros.
