28 Rue Charles des Guerrois, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Charles des Guerrois, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°30 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 28 Rue Charles des Guerrois, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Marronniers à dominante résidentielle.
1 niveau - 31 logements - 2458 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0424 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0249 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0251 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estanque à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1072 mètres
- - Collège Capouchiné à 595 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 393 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 437 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 939 mètres
- - Ecole primaire René Char à 513 mètres
Ventes au 28 Rue Charles des Guerrois
Une vente a été recensée au 28 Rue Charles des Guerrois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Charles des Guerrois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Charles des Guerrois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles des Guerrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles des Guerrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Charles des Guerrois dans son marché local
Prix du 28 Rue Charles des Guerrois par rapport à la voie
Sur Rue Charles des Guerrois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 28 Rue Charles des Guerrois se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Charles des Guerrois par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Charles des Guerrois se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
