Impasse Jean Macé, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Jean Macé, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 676 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Jean Macé dans son marché local
Prix Impasse Jean Macé par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Jean Macé se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 34.07 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Jean Macé à Nîmes
Le loyer moyen estimé Impasse Jean Macé est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Jean Macé
Les ventes enregistrées Impasse Jean Macé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Jean Macé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estanque à 72 mètres
- - Nîmes à 1534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1208 mètres
- - Collège Capouchiné à 730 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 329 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 566 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 1071 mètres
- - Ecole primaire René Char à 612 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Jean Macé
Adresses Impasse Jean Macé
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Jean Macé, classées par tranches de numéros.
