32 Rue Charles des Guerrois, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 213 €

de 2 607 € à 3 532 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Charles des Guerrois, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°26 et de 0.37 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 32 Rue Charles des Guerrois, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Marronniers à dominante résidentielle.
1 niveau - 31 logements - 2458 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0424 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0249 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0251 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'estanque à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1086 mètres
- Collège Capouchiné à 609 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 376 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 446 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 956 mètres
- Ecole primaire René Char à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Charles des Guerrois

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Charles des Guerrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Charles des Guerrois dans son marché local

Prix du 32 Rue Charles des Guerrois par rapport à la voie

Sur Rue Charles des Guerrois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 32 Rue Charles des Guerrois se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Charles des Guerrois par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Charles des Guerrois se situe 38.85 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.34 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Caravelles, 30900 Nîmes(2,917 €)

Allée du Mas de Vignolles, 30900 Nîmes(2,683 €)

Impasse Jean Macé, 30900 Nîmes(2,826 €)

Chemin Mas de Vignolles, 30900 Nîmes(2,590 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Charles des Guerrois

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Charles des Guerrois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.