9 Rue Charles des Guerrois, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles des Guerrois, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°7 et du 3.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue Charles des Guerrois, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Marronniers.
1 niveau - 31 logements - 2606 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0422 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0427 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0249 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estanque à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1169 mètres
- - Collège Capouchiné à 697 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 299 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 516 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 1046 mètres
- - Ecole primaire René Char à 616 mètres
Ventes au 9 Rue Charles des Guerrois
Une vente a été recensée au 9 Rue Charles des Guerrois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles des Guerrois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles des Guerrois, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles des Guerrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles des Guerrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles des Guerrois dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles des Guerrois par rapport à la voie
Sur Rue Charles des Guerrois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 9 Rue Charles des Guerrois se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles des Guerrois par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles des Guerrois se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 14.55 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
