12 Rue Charles Gide, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 506 € à 2 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Charles Gide, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°1 b mais supérieur de 0.23 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Charles Gide, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Amoureux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Gide à 84 mètres
- Nîmes à 996 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 505 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 474 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 503 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 270 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 234 mètres

Ventes au 12 Rue Charles Gide

Les 0 ventes au 12 Rue Charles Gide constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Charles Gide dans son marché local

Prix du 12 Rue Charles Gide par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 12 Rue Charles Gide se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Charles Gide par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Charles Gide se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 37.12 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amoureux, 30900 Nîmes(1,868 €)

Place de la Mutualite, 30900 Nîmes(2,385 €)

Rue Pierre Curie, 30900 Nîmes(1,946 €)

Rue Salomon Reinach, 30900 Nîmes(1,791 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Charles Gide

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charles Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.