15 Rue Charles Gide, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Charles Gide, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°17 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Charles Gide, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 316 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 128 mètres
- - Nîmes à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 476 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 513 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 543 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Charles Gide
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Charles Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Charles Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Charles Gide, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Charles Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Charles Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Charles Gide dans son marché local
Prix du 15 Rue Charles Gide par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 15 Rue Charles Gide se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Charles Gide par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Charles Gide se situe 20 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.22 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Charles Gide à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Charles Gide est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
