32 Rue Charles Gide, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Charles Gide, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 32 Rue Charles Gide, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Numa Baragnon à 220 mètres
- - Nîmes à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 374 mètres
- - Collège Les Oliviers à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 613 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Charles Gide
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Charles Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Charles Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Charles Gide, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Charles Gide dans son marché local
Prix du 32 Rue Charles Gide par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 32 Rue Charles Gide se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Charles Gide par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Charles Gide se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 13.44 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
