32 Rue Charles Gide, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 837 €

de 2 222 € à 3 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Charles Gide, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 837 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 32 Rue Charles Gide, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0840 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Numa Baragnon à 220 mètres
- Nîmes à 1205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 374 mètres
- Collège Les Oliviers à 436 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1349 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 613 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 331 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Charles Gide

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Charles Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Charles Gide(2 837€)

23 Rue Charles Gide(2 834€)

28 a Rue Charles Gide(2 833€)

28 Rue Charles Gide(2 842€)

26 Rue Charles Gide(2 633€)

20 a Rue des Amoureux(2 828€)

20 Rue des Amoureux(2 842€)

22 Rue des Amoureux(2 782€)

Prix du 32 Rue Charles Gide dans son marché local

Prix du 32 Rue Charles Gide par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 32 Rue Charles Gide se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Charles Gide par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Charles Gide se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.14 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gaston Ramon, 30900 Nîmes(2,398 €)

Place de la Mutualite, 30900 Nîmes(2,851 €)

Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes(2,628 €)

Rue Docteur Roux, 30900 Nîmes(2,754 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Charles Gide

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Charles Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.