34 Rue Charles Gide, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Charles Gide, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°32 et de n°23.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 34 Rue Charles Gide, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Numa Baragnon à 207 mètres
- - Nîmes à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 370 mètres
- - Collège Les Oliviers à 430 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 612 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Charles Gide
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Charles Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Charles Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Charles Gide, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Charles Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Charles Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Charles Gide dans son marché local
Prix du 34 Rue Charles Gide par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 34 Rue Charles Gide se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Charles Gide par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Charles Gide se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 12.68 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
