4 Rue Charles Gounod, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 4 Rue Charles Gounod, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menard à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 817 mètres
- - Collège Révolution à 303 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 209 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 724 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 341 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 212 mètres
Ventes au 4 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 4 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Gounod, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 4 Rue Charles Gounod se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Gounod par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Gounod se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 51.39 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
