8 Rue Charles Liotard, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Liotard, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue Charles Liotard, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liotard à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 461 mètres
- - Collège Les Oliviers à 447 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1387 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 708 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Liotard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Liotard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Liotard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Liotard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Liotard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Liotard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Liotard dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Liotard par rapport à la voie
Sur Rue Charles Liotard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 8 Rue Charles Liotard se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Liotard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Liotard se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.84 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
