247 Rue Charles Martel, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 931 €

de 1 643 € à 2 219 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 247 Rue Charles Martel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°243 mais supérieur de 5 % à celui du n°238.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.

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À propos du 247 Rue Charles Martel, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 447 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0687 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee Romanite à 170 mètres
- Nîmes à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 290 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 285 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 312 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 163 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 153 mètres

Ventes au 247 Rue Charles Martel

Les 2 ventes au 247 Rue Charles Martel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 avril 2024

71 940 €(2 584 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.84 m²

247 Rue Charles Martel, 30900 Nîmes

8 novembre 2021

50 000 €(1 842 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.14 m²

247 Rue Charles Martel, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 247 Rue Charles Martel dans son marché local

Prix du 247 Rue Charles Martel par rapport à la voie

Sur Rue Charles Martel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 247 Rue Charles Martel se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 247 Rue Charles Martel par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 247 Rue Charles Martel se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 31.48 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Rémy, 30900 Nîmes(2,159 €)

Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes(2,170 €)

Rue Charlemagne, 30900 Nîmes(2,130 €)

Rue Childebert, 30900 Nîmes(2,066 €)

Biens en vente à proximité du 247 Rue Charles Martel

Les biens actuellement en vente autour du 247 Rue Charles Martel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.