323 Rue Charles Martel, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 691 € à 2 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 323 Rue Charles Martel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°313 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°314.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 323 Rue Charles Martel, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0709 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte antique à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee Romanite à 193 mètres
- Nîmes à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 369 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 365 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 338 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 243 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 323 Rue Charles Martel

Aucune vente n'a été recensée au 323 Rue Charles Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 323 Rue Charles Martel dans son marché local

Prix du 323 Rue Charles Martel par rapport à la voie

Sur Rue Charles Martel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 323 Rue Charles Martel se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 323 Rue Charles Martel par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 323 Rue Charles Martel se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.53 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Rémy, 30900 Nîmes(2,162 €)

Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes(2,163 €)

Rue Charlemagne, 30900 Nîmes(2,125 €)

Rue Childebert, 30900 Nîmes(2,063 €)

Biens en vente à proximité du 323 Rue Charles Martel

Les biens actuellement en vente autour du 323 Rue Charles Martel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.