2 Rue Charles Pathe, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Pathe, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Charles Pathe, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 31 logements - 4195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0383 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0385 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0162 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacha Guitry à 195 mètres
- - Saint-Césaire à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1117 mètres
- - Collège Condorcet à 1073 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 130 mètres
- - Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 232 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant 1 à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Pathe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Pathe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Pathe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Pathe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Pathe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Pathe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Pathe dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Pathe par rapport à la voie
Sur Rue Charles Pathe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 2 Rue Charles Pathe se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Pathe par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Pathe se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.46 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
