2 Rue Charles Pathe, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 270 €

de 1 899 € à 2 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Charles Pathe, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue Charles Pathe, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 31 logements - 4195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0383 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0385 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0162 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacha Guitry à 195 mètres
- Saint-Césaire à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1117 mètres
- Collège Condorcet à 1073 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 130 mètres
- Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 232 mètres
- Ecole maternelle Edouard Vaillant 1 à 301 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Pathe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Pathe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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4 Rue Charles Pathe(2 264€)

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10 Rue Charles Pathe(2 183€)

12 Rue Charles Pathe(2 192€)

5 Rue Charles Pathe(2 228€)

Prix du 2 Rue Charles Pathe dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Pathe par rapport à la voie

Sur Rue Charles Pathe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 2 Rue Charles Pathe se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Pathe par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Pathe se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -14.27 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Georges Meliès, 30900 Nîmes(2,248 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Pathe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Pathe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.