14 Rue Charles Péguy, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Charles Péguy, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Mas de Mingue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Mingue à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 656 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 881 mètres
- - Ecole maternelle Danièle Casanova à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Charles Péguy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue Charles Péguy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 14 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 14 Rue Charles Péguy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Charles Péguy par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Charles Péguy se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 14.18 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Charles Péguy à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Charles Péguy est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
