1 Rue Childebert, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 660 €

de 2 169 € à 3 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Childebert, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1825,

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À propos du 1 Rue Childebert, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Montcalm-République.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0659 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Espagne dite de France à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee Romanite à 20 mètres
- Nîmes à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 282 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 287 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1175 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 409 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 218 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Childebert

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Childebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Childebert(2 657€)

5 Rue du Cirque Romain(2 655€)

Prix du 1 Rue Childebert dans son marché local

Prix du 1 Rue Childebert par rapport à la voie

Sur Rue Childebert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 1 Rue Childebert se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Childebert par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Childebert se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.45 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Martel, 30900 Nîmes(2,585 €)

Rue Henri-IV, 30900 Nîmes(2,503 €)

Rue Pepin le Bref, 30900 Nîmes(2,516 €)

Rue Thierry, 30900 Nîmes(2,518 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Childebert

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Childebert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.