1 Rue Childebert, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Childebert, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 6.76 % à celui du n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 1 Rue Childebert, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Montcalm-République.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Romanite à 20 mètres
- - Nîmes à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 282 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 409 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Childebert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Childebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Childebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Childebert, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Childebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Childebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Childebert dans son marché local
Prix du 1 Rue Childebert par rapport à la voie
Sur Rue Childebert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 1 Rue Childebert se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Childebert par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Childebert se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 13.34 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
