14 b Rue Childebert, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Rue Childebert, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°15 et du 3.95 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 14 b Rue Childebert, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Montcalm-République.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Romanite à 90 mètres
- - Nîmes à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 287 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 390 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 86 mètres
Ventes au 14 b Rue Childebert
Les 2 ventes au 14 b Rue Childebert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Rue Childebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Rue Childebert, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Rue Childebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Rue Childebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Rue Childebert dans son marché local
Prix du 14 b Rue Childebert par rapport à la voie
Sur Rue Childebert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 14 b Rue Childebert se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Rue Childebert par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 b Rue Childebert se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.17 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
